中海地產79.4億元競得北京豐臺一宗地塊 溢價率

  上證報中國證券網訊(記者 于祥明)7月15日,北京豐臺一宗涉宅地入市競拍,地塊起拍價為66.84億元。最終,中海地產以總價79.4億元競得,溢價率18.8%。

  據悉,該地塊吸引了包括首開+城建+保利+建工聯合體、金茂+寶龍+騏驥(村集體)聯合體、合生、中海等房企參拍,房企間的競爭比較激烈,相繼進行了56輪報價。

  該宗地為北京市豐臺區花鄉造甲村1512-653等地塊,屬于R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地,土地面積為6.87萬平方米,其中,建設用地面積為5.91萬平方米,代征地面積為9631.06平方米,規劃建筑面積不超過21.65萬平方米,容積率2.8,限高80米。

  值得一提的是,該地塊的競得人需在1512-653地塊內向豐臺區花鄉造甲村村民委員會(北京市騏驥投資管理中心)提供5.95萬平方米地上商業用房,建設標準不低于5500元/平方米。

  中原地產首席分析師張大偉告訴記者,本宗地塊的起拍價在北京土地交易歷史上排名第七,成交價在北京歷史上排名第八(歷史上有7宗地塊成交價超過80億元),這體現了房企依然堅決拿地的決心和對北京相關區域的看好。

文章來源:新金融投資資訊網
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