深圳二手房掛牌價半年跌幅1.13% 北京跌幅高達6.00%

(原標題:深圳二手房掛牌價 半年跌幅1.13%)

羊城晚報訊 記者李曉旭、通訊員吳怡報道:7月30日下午,房多多大數據研究院在深圳發布《2019全國樓市半年報》。在談到粵港澳大灣區樓市時,房多多市場研究總監張鍵認為,深圳地少人多帶來供不應求,城中村成為深圳活力蓄水池,極大地降低了城市居住成本,提高了“居住友好度”。

在發布會上張鍵指出,2019年上半年中國30座大中城市商品房月均成交量約為13萬套,低于2012年的15萬套,處于歷史低位。張鍵介紹,2019年樓市調控政策全面步入深水區,上半年調控力度未明顯減弱。二手房客戶更傾向于持幣觀望,其購房周期因此而不斷延長。在二手住宅掛牌均價上,北京、南京、廣州、深圳4個城市均呈下降趨勢,其中深圳半年跌幅為1.13%,廣州下跌3.16%、南京下跌4.88%,北京跌幅高達6.00%。市場預期趨冷將帶來三個顯著變化:一是購房者選擇面變廣,觀望心態增強;二是業主心理預期將有所松動,賣方市場的強勢態度將被削弱;三是樓市投資屬性減弱,投資者對入市的考慮將更為慎重。

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