KKR房地产金融信托公司和美国资产信托公司对比

KKR房地产金融信托公司(纽约证券交易所股票代码:KREF)和美国资产信托公司(纽约证券交易所股票代码:AAT)已经成为REIT - Retail的竞争对手已有一段时间了。以下是对每项业务的审核,包括各方面,如分析师建议,盈利能力,风险,股息,收益和估值,机构所有权。

KKR房地产金融信托公司和美国资产信托公司对比

估值与收益

    总收入   价格/销售比率   净收入   每股收益   价格/收益比率  
KKR房地产金融信托公司   120.31M   9.65   88.72M   1.56   13.07  
美国资产信托公司   331.12M   9.04   31.23M   0.42   104.96  

表1显示了两家公司的总收入,每股收益(EPS)和估值。美国资产信托公司似乎收益较低,但收入高于KKR房地产金融信托公司。目前市盈率较低的公司被认为是两家公司中较为实惠的公司。KKR房地产金融信托公司目前较低的市盈率使其在两家公司中更加实惠。

盈利能力股息KKR房地产金融信托公司股东每年派发股息1.72美元,股息收益率为8.51%。American Assets Trust Inc.还以每股1.1美元和2.42%的股息收益率支付年度股息。分析师评级下表列出了KKR房地产金融信托公司和美国资产信托公司的特定建议和评级。

    卖出评级   保持评级   购买评级   评分  
KKR房地产金融信托公司   0   0   0   0.00  
美国资产信托公司   0   0   3   3.00  

与此同时,American Assets Trust Inc.的共识目标价为47美元,而其潜在上行空间为2.33%。机构和内部所有权大约98.6%的KKR房地产金融信托公司股票由机构投资者拥有,而美国资产信托公司的0%由机构投资者拥有。内部人士拥有KKR房地产金融信托公司0.6%的股份。具有竞争力的是,0.7%是American Assets Trust Inc.的股东所拥有的股份。

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